تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد / بازار مسکن در آستانه فصل اجاره به کدام سو می رود؟

به گزارش گیل 25 ، تنش بازار ارز که آرام گرفت، بازار مسکن هم به زیر سقف آرامش برگشت؛ این چکیده وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات است که اظهارات داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز آن را تایید می کند.

همشهری در خبری نوشت:از اسفندماه سال قبل تنش بازار ارز تحت تاثیر تحولات سیاسی افزایش پیدا کرد و بازار مسکن هم گرچه درگیر رکورد سنگین بود؛ اما در مظنه فروش با تحرکات افزایشی در قیمت روبرو شد. زمان گذشت و بعد از تعطیلات نوروزی، به تدریج ثبات به بازار ارز برگشت و همان تحرکات افزایشی بازار مسکن که حتی مجال تبدیل شدن به معامله را نیافته بود، خنثی شد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در توصیف وضعیت فعلی بازار مسکن می گوید: بازار مسکن طبق روال معمول در یکی دو ماه ابتدای سال در حال ارزیابی شرایط است و تغییر چندان محسوسی ندارد. امسال هم با توجه به اینکه بازارهای موازی در ثبات قرار دارند، بازار مسکن نیز شرایط آرامی را تجربه می کند.

داود بیگی نژاد در گفت وگو با همشهری می افزاید: باوجود آرامش فعلی بازار مسکن، به واسطه نزدیک شدن به فصل نقل وانتقال در بازار اجاره، باید منتظر مشخص شدن مواضع بازار مسکن باشیم که البته اگر آرامش فعلی بازارها تداوم داشته باشد، نمی تواند چندان قابل توجه باشد.

او با اشاره به اینکه بازار مسکن در حال آماده شدن برای ورود به بحث اجاره است، اظهار می کند: میانگین قیمت مسکن در بازه دوماهه اخیر هیچ تغییری نداشته و این می تواند خبر مثبتی برای بازار اجاره باشد؛ به خصوص که قوانین جدید حمایتی برای مستاجران نیز آماده شده و این موضوع می تواند با قوی تر کردن جناح مستاجران، به بهبود مناسبات این بازار منجر شود.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، می گوید: تداوم ثبات در بازارها، تکلیف فروشندگان واقعی مسکن را نیز مشخص کرده و تمایل آنها برای فروش بیشتر شده است؛ چراکه در کوتاه مدت نگرانی جدیدی برای آنها ایجاد نشده و قدرت تصمیم گیری و برنامه ریزی دارند.

بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره نیز اظهار می کند: آنچه مشهود است، فایل های اجاره نسبت به مدت های مشابه سال های قبل بسیار کم شده که نشان دهنده افزایش توافق موجر و مستاجر و کاهش جابجایی نسبت به سال قبل است.

او البته بر این نکته نیز تاکید می کند که برای مشخص شدن وضعیت واقعی بازار اجاره باید تا اواسط خرداد و آغاز فصل جابجایی منتظر ماند؛ هرچند اگر سیاست ها و قوانین جدید دولت برای بازار اجاره سریع تر ابلاغ شود، شدت تغییرات بازار اجاره به شدت کاهش پیدا خواهد کرد.

217

آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد / بازار مسکن در آستانه فصل اجاره به کدام سو می رود؟" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، آیا به دنبال موضوعات مشابهی هستید؟ برای کشف محتواهای بیشتر، از منوی جستجو استفاده کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "تغییرات قیمت مسکن تهران در 2 ماهه 1403 ؛ تکلیف فروشندگان واقعی معلوم شد / بازار مسکن در آستانه فصل اجاره به کدام سو می رود؟"، کلیک کنید.